大阪公立大学 羽曳野キャンパスの跡地活用について

こんにちは、橋本はじめです。

今回は、以前取り上げた大阪公立大学 羽曳野キャンパスの跡地活用方法について、市場調査の結果が開示されましたので掲載いたします。

前回の記事にて、大阪公立大学 羽曳野キャンパスの跡地が何になるのか予想をしておりました。

市場調査（マーケット・サウンディング）とは

今回の市場調査（マーケット・サウンディング）は、大阪公立大学 羽曳野キャンパス移転に伴い、各事業者から意見をいただく形で実施されました。

本件とは別ですが、藤井寺市民病院跡地の活用については有識者からの見解をいただく形で市場調査が実施されました。

市場調査（マーケット・サウンディング）の結果

2025年8月26日に大阪府のページが更新され、結果が公表されました。

その結果、事業者からの参加申し込みがなく、対話がなかったとのことです。

駅からの距離や近隣が住宅街であることも関係しているのかもしれません。

うめきた公園クラスの敷地でもあるので、なんとか活用方法を見出していただきたいですね。

■広さ比較
大阪公立大学 羽曳野キャンパス跡地：52,495.41 ㎡
うめきた公園：約45,000㎡

参考1：https://www.pref.osaka.lg.jp/o010010/fukatsu/koritsudai_osaka/habikinoms.html

参考2：https://umekita.com/project/

最新の予想

前回の記事から何ができたらいいだろうかと改めて考えてみました。

これらはあくまでも予想となります。

スポーツ施設

羽曳野市の古市駅の周りは車有りで考えると、実はいろいろなものが揃っています。

松原のハンズマン、ビバホーム、ららぽーと堺、延羽の湯と大体の需要は満たしてくれます。

ここで、集客力があって他の施設と重複しないサービスは何かと考えたときに、スポーツ観戦はありかなと思いました。奈良のロートフィールドのようなスポーツ施設をつくり、世界的な大会を誘致できれば、新たな楽しみになるかなと思いました。

しかしながら、鶴見緑地公園、長居公園のようなスポーツ場が新幹線駅や空港からアクセスの良い好立地な場所にあるため、大会誘致の難易度は高いかと思いました。

参考：ロートフィールド奈良　https://www.city.nara.lg.jp/soshiki/22/5387.html

行政機関を設置

大阪府の本件の記事を拝見していたところ、管轄の部署が大阪府・大阪市副首都推進局　公立大学法人担当になっておりました。

もしかしたら、副首都推進時に国の機関を設置しようとしているのかもしれません。

こちらは生成AIに確認した内容ですが、しっくりときましたので、添付します。

一番目にあげられた、国の研究機関や研修施設は隣接するはびきの医療センターとも相性が良いなと思いました。

さいごに

今回は市場調査（マーケット・サウンディング）において、対話者がいないという結果になりました。

この場合、どうなるのか、私の知識では分からないのですが、似た事例で大和西大寺駅前のプロポーザルで提案事業者が0社というのはありました。

大和西大寺駅前の件は条件が決まっていたため、それらを緩和する方向で再度事業者を募集しております。

参考：奈良市が条件を見直し　近鉄大和西大寺駅前への企業誘致に応募ゼロ

大阪公立大学 羽曳野キャンパスの跡地については、ネット上でもアイデアを見かけない状況です。

ぜひ、欲しい施設や機能がございましたら発信をよろしくお願いいたします。